Fråga:
Kommunen har detaljplaner på de flesta tomter kring städerna.
Hur ska man göra om man vill bygga något helt annat på den tomten som finns till salu?
Exempel: Det är inte ovanligt att en tomt som ska säljas finns i anslutning eller i närheten av ett villaområde.
Kommunens detaljplan visar att man kan bygga en 2 plans villa. Men om man vill bygga högre och bredare än så, vad ska man göra då?
Svar:
En detaljplan reglerar hur ett mark- eller vattenområde får bebyggas.
Om detaljplanen medger bostäder i 2 plan så är det de som gäller.
I många fall finns det möjlighet att pröva ärendet, som en liten avvikelse om de planerade åtgärderna inte strider allt för mycket mot den gällande detaljplanen.
Det är däremot inte möjligt att bygga på en extra våning eller nyttja mycket mer yta på fastigheten än vad som tillåts.
Vill man göra väldigt stora avsteg så brukar det vara svårt och kan kräva en ändring av den gällande detaljplanen.
Behöver du konsultation i ärendet så är du välkommen att höra av dig.
Med vänlig hälsning,
Sofia Jakobsson